Elumaja
Keskmine hinnang 4,92/5, 273 hinnangut4,92 (273)Immaculate Historic District. Mahutab 8 inimest. Pargi tasuta
Maga 8 päris kodus ühe hotellitoa hinnaga!
Samuti kontrolli hindu võrrelda parkimiskulusid (sageli 30 dollarit öö kohta auto kohta) ja veendu, et see on seaduslik üür, mis maksab meie hindades sisalduva 13% maksu eest.
Meie STVR-i litsentsi number - SVR-00833
Meie majutuskoht on üürikorter täiskasvanutele või pereliikmetele, kes hindavad ja austavad hästi määratud ja hooldatud kodust eemal viibivat kodu.
Keskküte ja -jahutus ning varispeed laeventilaatorid kõigis magamistubades ning elamis- ja söögitoas. Elamuruumides ja magamistubades on atraktiivsed, kuid mittetöötavad kaminad. Algsed viimistletud puitpõrandad eluruumides ja saalides, uued puitpõrandad magamistubades.
Uued kaheinimesevoodid ja uued madratsid magamistubades. Uus kuninganna diivanvoodi elutoas.
Meil on elutoas suur lameekraaniga teler 140 kaabeltelevisiooni ja IP-teleriga (Netflix, Amazon jne).
Kiire wifi kõikjal.
Söögitoa 8 istekohta mugavalt.
Köögis on bistroolaud ja kaks tooli kiireks hammustamiseks ning see on korralikult varustatud, et 8 inimest saaks süüa teha ja päris süüa.
Täissuuruses pesumasin ja kuivati kommunaalteenuste toas.
Privaatne tagahoov varjutatud istumisala ja gaasigrilliga, mis sobib ideaalselt lõõgastumiseks.
Oleme lapsesõbralikud (meil on neli!) ja meil on laste WC-poti iste ja samm saadaval, kuid mitte beebikindel. Meil on ka paar sammu esi- ja tagauksest ning dušist/ vannist üleval (pool vanni allkorrusel), nii et kui vajad juurdepääsu, ei ole me sinu jaoks üür.
Forsythi park - 0,4 miili, 10-minutiline jalutuskäik
River St - 1 miil, 20-minutiline jalutuskäik läbi ajaloolise linnaosa (5 dollarit Uberit)
Lähimad supermarketid - Kroger - 0,3 miili, 7-minutiline jalutuskäik. WholeFoods 2,5 miili.
Digitaalne esiukse lukk oma kohandatud koodiga, nii et võtmetega ja juurdepääs puudub igal ajal oma peatumisperioodi jooksul.
Suurepärane kohalik juht Beth ööpäev läbi.
Maja asub ajaloolise piirkonna idaservas Beach Institute 'i piirkonnas. Läheduses on jõe tänav, Forsythi park ja Victoria linnaosa toimuvad restoranid. Armas mänguväljakuga park asub otse maja vastas. Maja ümbritseb tasuta parkimine. River St on ühe miili jalutuskäigu kaugusel ajaloolisest piirkonnast või 5-dollarise taksosõidu kaugusel. Forsythi park ja Krogeri supermarket on 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel.
Jaluta, takso/uber, sõida nii, nagu soovid. Meil on tänaval palju tasuta parkimist. Uber River St südames on 5 dollarit ja 5-minutilise sõidu kaugusel. Savannah on umbes jalutuskäik ja vaatamisväärsuste vaatamine, nii et võta kaasa hea paar kingi ja avasta.
Me ei ole peomameeskonna jaoks üürikorter. Peamine üürnik peab olema vähemalt 25-aastane.
Teiste külaliste puhul ei tohi suitsetada/veipida ega lemmikloomi (ega erandeid) mitte võtta.
Leiad meie majutuskoha puhtana ja uues seisukorras ning palume külalistel oma prügi välja viia, nõudepesumasinat laadida ja mitte jätta lahkudes kraanikaussi, mis on pannid täis. Liigne segadus toob kaasa suurema koristustasu/nõude tagatisraha.
JÄRGMINE KOKKULEPE REGULEERIB SINU PEATUMIST JA SA NÕUSTUD BRONEERIMISEL TINGIMUSTEGA
LEPING
See leping (edaspidi „leping“) kehtib alates kuupäevast ja on tehtud BND Mgmt LLC (edaspidi „juht“) ja üürniku vahel, nagu on kirjeldatud allpool üürniku partei õiguse hõivata majutuskohas aadressil 535 E Broad St, Savannah GA 31401 (edaspidi „ruumid“). Juhataja ja üürnik on igaüks „pidu“ ja ühiselt „peod“.
Hea ja väärtusliku kaalutluse huvides, mida osapooled tunnistavad, lepivad osapooled kokku järgmiselt:
1. Järgmistel sõnadel on järgmine tähendus:
1.1„Koristustasu“ tähendab 125 USAdollarit pluss maksud
1.2„Kuupäev“ tähendab [kuupäev]
1.3„Deposiit“ tähendab tagatisraha, mis võetakse Airbnb kaudu.
1.3„Üür“ on arvutatud järgmiselt: [kuupäevad ja hinnad] (pluss maksud)
1.4„Rendiperiood“ tähendab ajavahemikku, mis algab [kuupäev] kell 16.00 ja lõpeb kell 11.00 [kuupäev] ja mitte muul ajal.
1.5„Maks“ tähendab 13 protsenti (13%) (mis on 6% kohalik hotellimaks pluss 7% osariigi kasutus- ja müügimaks, mis arvutatakse üüri- ja koristustasu alusel.
1.6„Üürnik“ tähendab [nimi]
E-posti aadress: [email]tel: [tel number]
1.7„Üürnike pidu“ tähendab üürniku ja üürniku külalisi, kelle hulka kuuluvad kuni 8 inimest (sh üürnik), kellel on käesolevaga õigus kasutada ruume üüriperioodi jooksul vastavalt käesoleva lepingu tingimustele.
2.Right to Occupy and use
2.1Lõivaste kättesaamine, mis on täis üüri- ja koristustasu, haldur, kellel on ruumide omaniku luba, annab käesolevaga üürniku osapoolele õiguse viibida ja seda kasutada puhkuseks üüriperioodi jooksul vastavalt selle tingimustele ning kõigile kohaldatavatele seadustele ja eeskirjadele.
2.2Tenant nõustub loobuma ruumid ja nende sisu üüriperioodi lõpus heas seisukorras, muutmata ja harjapuhas, mis vastab rendiperioodile vastava mõistliku kulumise. Prügi tuleb eemaldada ja paigutada õigesse mahutisse. Nõudepesumasin ja nõud/pannid pestud. Üürnik ei tohi ega tohi lubada üürnikule antud mis tahes õigusi, üleandmist, allüürimist ega muul viisil siin antud õigusi.
2.3Kui iga Üürnikupoidu liige jääb valdusse või kasutab ruume väljaspool rendiperioodi (mida nad võivad teha ainult juhi või ruumide omaniku loal), võetakse siis tasu Air BnB-s avaldatud kohaldatava päevahinnaga välja üüri ja üürnik võtab käesolevaga tasu krediitkaardilt (nagu allpool määratletud) sama eest ja/või arvatakse sama tagatisraha summast maha.
2.4Tenant mõistab, et ruumid ei ole lastekindlad.
2.5Tenant on soovitatav, et internetiteenus ruumidesse toimub kaabeltelevisiooni kaudu ja et süsteemi kasutaja nõudlus võib mõjutada kiirust. Samuti soovitatakse üürnikul meie võrgu kaudu autoriõigusega kaitstud sisu ebaseaduslikult alla laadida, sest see võib kaasa tuua meie teenusepakkuja trahve. Kui kaotame sinu rendiperioodi jooksul sellise allalaadimise tõttu internetiteenuse, kannab juht kahju ja üürnik nõustub, et halduril on õigus nõuda 500 dollarit tagatisraha eest selliste kahjude osalise rahuldamise eest, ilma et oleks vaja tõendada tegelikku kahju.
3.
Saadetiste jaotist 3.1-3.4 kehtivad ainult Airbnb kohaldatavate maksete puudumise korral.
3.1Kui käesolevat lepingut täidetakse vähem kui kolmkümmend (30) päeva enne rendiperioodi algust, makstakse kogu üüri (sh maks), koristustasu (sh maks) ja tagatisraha täitmise ajal.
3.2Kui käesolevat lepingut täidetakse rohkem kui kolmkümmend (30) päeva enne rendiperioodi algust, peab üürnik maksma 50% üüri koos maksuga haldurile selle lepingu täitmise ajal, mida makset ei tagastata, välja arvatud juhul, kui juht tühistab lepingu enne rendiperioodi algust, teatades sellest üürnikule või üürnikule broneeringu rohkem kui kolmkümmend (30) päeva enne rendiperioodi algust.
3.3 Üüri (sh maks), koristustasu (sh maks) ja tagatisraha, mis makstakse haldurile hiljemalt kolmkümmend (30) päeva enne rendiperioodi algust. Kui on teisiti ette nähtud, ei tohi üüri- ja koristustasu ei tagastata, välja arvatud juhul, kui juht tühistab lepingu enne üüriperioodi algust üürnikule teatades. Tühistamine ilmastiku tõttu toimub üürniku vastutusel ja kulul.
3.4Tenant täidab ja tagastab käesolevale lepingule lisatud krediitkaardi autoriseerimisvormi ning pakub täidetud lepingu tagastamisel loetavaid koopiaid (hästi valgustatud mobiiltelefoni kaamerate fotod, millel ei ole välk „puhuda“, mis varjab pilte või arvuti skaneeringuid), ning kehtiv juhiluba, millel on näha krediitkaardi arveldusaadress või kehtiv passi (pildilehe ja vöökoodi lehel).
3.5Tenant nõustub käesolevaga võtma vastutuse mis tahes kahju eest (lisaks mõistlik kulumine, mis on seotud rendiperioodiga) ruumidele ja seal asuvale majutuskohale, mis ei piirdu varalise kahju, vara väärkasutuse, vara väärkasutuse, vandalismi ja ruumidest kadunud vara eest, mille on põhjustanud mis tahes isik rendiperioodil („kahju“), ning maksab tagatisraha ja annab krediitkaarditeavet sellise kohustuse tagamiseks. Järgnevalt kehtivad AirBNB tagatisraha ja tagastuspõhimõtted - üürnik mõistab, et need kulud võetakse registreeritud krediitkaardilt tagatisraha ületavate tasude eest, kui tagatisraha ei ole sama katmiseks piisav. Teise maksekokkuleppe puudumisel autoriseerib üürnik krediitkaardilt nende esemete maksmise eest tasu, kui need võivad tagatisraha ületada. Haldur annab teavet mis tahes kahjude ja kahjude hüvitamise ja/või kahjustatud või puuduvate esemete asendamise eest (tasu võetakse täielikult uue asenduskuluga). Ülejäänud tagatisraha summa pärast mis tahes mahaarvamist (kui need on olemas) tagastatakse üürnikule ühe (1) nädala jooksul pärast üüriperioodi lõppu. Üürnik jääb vastutavaks, kui kahju ei maksta tagatisraha ja/või krediitkaardilt võetud tasudega.
3.6 Ruumides on elektri-, vee- ja kanalisatsioonivarustus ning põhiline kaabeltelevisioon ja internetiteenus. Üürnik vastutab (ja tagatisraha ja/või krediitkaardilt mahaarvamine juhi poolt on lubatud) mis tahes elektri eest, mille eest makstakse üle 25 USAdollari päeva kohta üüriperioodi kogusummast, või 400 USAdollarit arvelduskuu kohta, mis on väiksem, ja kõik kaabeltelevisiooni ja/või sisuga seotud arved, mis ületavad juhi makstud põhiteenuse eest ja mida üürnik ei ole otse maksnud.
TERRITOORIUMIL EI OLE SUITSETAMINE/VEIPIMINE EGA LEMMIKLOOMAD LUBATUD. Üürnik volitab käesolevaga tagatisraha säilitamist mõistliku (kuid mitte ainsana) hüvitisena, kui juht on selle kindlaks teinud, et majutuskohtades on suitsetamine toimunud ruumides või lemmikloomad olid üüriperioodi jooksul.
4.Waiver and Indemnity
Üürnik hüvitab käesolevaga juhile, juhi kohalikule juhile ja ruumide omanikule kahjutuna mis tahes nõuetest, mis tulenevad ruumide kasutamisest ja hõivatusest (sh üürnikupidu mis tahes mootorsõidukite parkimine ruumides või selle ümbruses) või mis tahes tegevuse või asjade teostamise eest, mida üürniku pool võib ruumides või nende kohta lubada või kannatada, sealhulgas kõik kahjud, kulud, advokaaditasud, kulud ja kohustused, mis on tekkinud mis tahes nõude või meetme või sellest tuleneva meetme kaitsmisel. Üürnik, välja arvatud kahjud jne, mis tulenevad ruumide juhist ja/või omanikust tahtlikust õigus- või raske hooletust, võtab üürnik käesolevaga kogu Ruumide kasutamise riski, ruumide ja nende sisu kahjustamise ning ruumides ja üldkasutatavates ruumides ja nende ümbruses viibivatele inimestele või nende kohta vigastusi. Üürnik vastutab täielikult kõigi üürniku partei asjade eest rendiperioodil, kus asuvad kõik samad, ning juht, juhi juht ja Ruumide omanik ei vastuta sellega seoses.
5. Jumala teod
Ruumide juht ega omanik ei vastuta sündmuste eest, mis ei ole nende kontrolli all ja mis võivad häirida üürniku osakonna ruumide või vara täitmist üüriperioodi jooksul, sealhulgas, kuid mitte ainult, Jumala teod, valitsusasutuste teod, streigid, sõjad või halvad ilmastikuolud. Nendel asjaoludel TAGASIMAKSEID EI tehta.
6. Osapoolte vahel
on kokku lepitud, et kui mõni üür tuleb maksta, tuleb tasuda ja maksmata või kui üürnik rikub mis tahes muud lepingut või selle lepingu sätet, võib juht pärast seadusega nõutava nõuetekohase etteteatamisajaga uuesti siseneda ja eemaldada mis tahes vara ja kõik isikud seadusega lubatud viisil. Haldaja võib selle üürilepingu täielikult jõus hoida ning nõuda tagasi üüri ja muud tasud, kui need tuleb tasuda, või teise võimalusena lõpetada rendiperioodi. Lisaks võib üürileandja nõuda tagasi kõik üüri- ja muud kahjud ning kasutada mis tahes muid õigusi ja õiguskaitsevahendeid, mis võivad üürileandjal üürniku vastu olla, näiteks seadusega ette nähtud.
7.Miscellaneous
7.1E Iga käesoleva lepingu üürniku poolt üürnik peab olema nii pakutav kui ka tingimus. See leping on siduv ja aitab kõiki osapooli, nende pärijaid, isiklikke esindajaid, järelkasutajaid ja ülesandeid. Ruumide omanik on selgesõnaliselt saanud käesoleva lepingu osaliseks kolmanda osapoole isikupära, kellel on õigus seda jõustada.
7.2See leping kujutab endast kogu pooltevahelist lepingut, mis on seotud selle teemaga, ning asendab kõiki sellega seotud eelnevaid arusaamu ja kokkuleppeid. Osapooled või selle kohta, millised on selle lepingu teema suhtes toetunud, ei ole ühtegi kinnitust, lubadust ega mõistmist, välja arvatud siin selgesõnaliselt. Seda lepingut võib muuta ainult allkirjastatud kirjutamisega.
7.3Nootikud mõlemale osapoolele tuleb esitada kirjalikult ja kas isiklikult või saadetakse registreeritud või sertifitseeritud Ameerika Ühendriikide postisaadiga, mis on ettemakstud ja mis on esitatud ülaltoodud aadressil. Sellise etteteatamisaja saabub (48) tunni jooksul alates saatmise kuupäevast, kui see saadetakse esitatud viisil.
7.4 Selle sättest loobumist ei loeta loobuda mis tahes muust sättest või mis tahes hilisemast rikkumisest üürniku poolt samast või mis tahes muust sätest. Siin esitatud sätte kehtetu või jõustamatus ei mõjuta ühegi siinse sätte kehtivust ega täitmist. Kõik selles lepingus sisalduvad õiguskaitsevahendid, õigused, ettevõtlusvahendid ja kohustused on kumulatiivsed ja ükski neist ei piira kumbagi osapoolt mis tahes muud õiguskaitsevahendit, õigust, ettevõtmist ega kohustust.
7.5Time on selles lepingus ülioluline.
7.6See leping on sõlmitud Gruusia osariigis. Selle lepingu kehtivust, tõlgendamist ja õiguslikku mõju reguleerivad Gruusia osariigi seadused, mis kehtivad lepingutele, mis on sõlmitud ja täidetakse täielikult sellises riigis. Chathami maakonnas asuvatel Gruusia kohtutel (osariik ja föderaalvalitsus) on jurisdiktsioonil selle lepinguga seotud vaidluste üle ning selle osapooled nõustuvad nimetatud kohtute jurisdiktsiooni jurisdiktsiooniga ja loobuvad kõigist nõuetest, mis põhinevad jurisdiktsiooniga seotud ebamugavustel.
7.7Tenant kinnitab, et ta on üle 18-aastane, on taotlenud selle lepinguga seoses asjatundlikke juriidilisi nõuandeid, tunnistab, et tal on soovitatud sellist nõu küsida ja kui ta ei ole seda teinud, on ta käitunud oma vabast tahtest hoolimata sellisest nõuandest.
7.8See leping sõlmitakse, kui broneerid AirBNB kaudu.
7.9 Iga pidu nõustub olema tõepärane ruumide ja osapoolte vaheliste tehingute avalike hinnangute osas.
8.Külaline suurepärane külaline Savannah 's
Selle lepingu rikkumine naabruskonna eeskirjade, kohalike seaduste ja eeskirjade kohta, mis on seotud ruumide, müra, prügi jms kasutamisega, rikub seda lepingut. Pea meeles, et nende reeglite rikkumine võib kaasa tuua ka trahve või isegi väljatõstmist ilma tagasimakseta.
8.1Palun pea meeles Savannahi linna mürakorraldust. Kuna peatud elamupiirkonnas, tuletame meelde, et jälgiksid naabruskonna vaikset aega kella 21.00 kuni 8.00 vahel. Pea meeles, et heli kandub väga hästi üle Savannah ', eriti hoovide, verandade, terrasside ja verandade puhul.
8.2 Külalised tohivad parkida ainult selleks ette nähtud parkimiskohtadesse. Palun arvesta tänava pühkimistsoonide ja parkimisautomaatidega kogu linnas. Saad pileti, kui ignoreerid postitatud silte.
8.3 Maja prügi ja ringlussevõtt tuleb paigutada majutuskohaga seotud Savannahi linna kollektsioonikärusid. Prügikotte ja ringlussevõttu ei tohi jätta kogumiskärudest välja, verandatele ega tänavatele.
8.4Laundry ja rätikuid ei tohi riputada, et kuivatada majutuskoha mis tahes välisosale, sealhulgas veranda käsipuud, tarad, väravad või kaablid.
Allkirjastatud kuupäeval kokkuleppena
BND Mgmt LLCTenant
By a authorised signatory
Ja lõpuks mõned kasulikud nõuanded sinu peatumiseks.
•9-1-1 on linna hädaabiteenuste telefoninumber.
•Savannah on jalutuskäigu kaugusel asuv linn ning meie arhitektuuri ja väljakuid on kõige parem nautida jalgsi. Pea meeles ületada tänavaid ainult selleks ette nähtud jalutuskäikudes. Ja nagu enamikus linnades, on jaywalking trahviga trahv. Järgi kõiki jalakäijate signaale ja silte.
•Jalgrattad on suurepärane transpordiliik Savannah 's, kuid jalgrattad on väljakutel keelatud,
pargid ja kõnniteed kogu Savannah 's.
•Savannah 'l on rihmade seadused ja nõutavad rihmad. Lemmikloomajäätmed tuleb kohe ära koristada.
•Kuigi „to-go“ tassid on linna osades seaduslikud, on avalik joobeseisund ebaseaduslik ja võib kaasa tuua raskeid trahve ja/või vangistust.
•Savannah 's kehtivad väga ranged prügikasti seadused. Veendu, et kõik allapanu, prügi ja sigaretikonid on paigutatud jäätmemahutitesse.
•Kuigi sa ei vaja meie kodu ümbritsevatele tänavatele parkimiseks passi, võid mõõdetud või piiratud aladel osta 48-tunniseid parkimispileteid Savannah 's Parking Services Office' ist aadressil 100 East Bryan Street, Savannah Visitor 's Center at 301 MLK Blvd või Cal(TELEFONINUMBER PEIDETUD). Pilet pakub parkimist mis tahes arvestiga ajapiiranguga.
